Chalet d'exception neuf de 1 145m² avec jardin aux Cortals d'Encamp

Exclusiu xalet d'obra nova de 1.145 m² de superfície construïda més 344 m² de terrassa i jardí situat als Cortals d'Encamp, a pocs minuts del centre d'Andorra i a només dos minuts del Funicamp amb accés directe al domini esquiable de Grandvalira.

Destacat per les seves espectaculars vistes panoràmiques a la vall i màxima insolació durant tot el dia. Distribuït en 5 plantes connectades per ascensor privat:

PLANTA -2 (437,58 m²): 2 trasters, 2 sales tècniques d'aerotèrmia i domòtica, ampli rebedor distribuïdor i gran garatge tancat amb capacitat per a 11 vehicles.

PLANTA -1 (362,08 m²): 2 suites completes, lavabo de cortesia, 2 sales polivalents, gimnàs privat, safareig i sortida a terrassa i jardí de 75,50 m².

PLANTA BAIXA (123,11 m²): Gran saló menjador amb llar de foc, cuina de disseny d'alt standing, lavabo i accés directe al jardí i terrassa principal de 236,99 m².

PLANTA PRIMERA (125,64 m²): Distribuïdor, 2 suites amb bany privat, 1 habitació doble i un bany addicional. PLANTA SEGONA (96,35 m²): Màster suite amb vestidor de luxe, bany privat complet i terrassa solàrium de 31,70 m².

Equipat amb sistema integral de domòtica intel·ligent, aerotèrmia d'última generació, aire condicionat, terra radiant i ascensor.

Exclusivo chalé de obra nueva de 1.145 m² de superficie construida más 344 m² de terraza y jardín situado en Els Cortals de Encamp, a escasos minutos del centro de Andorra y a dos minutos del Funicamp con acceso directo a Grandvalira.

Destacado por sus espectaculares vistas panorámicas a la montaña y soleado durante todo el día. Distribuido en 5 plantas comunicadas mediante ascensor privado:

PLANTA -2 (437,58 m²): 2 trasteros, 2 locales técnicos de aerotermia y domótica, amplio recibidor distribuidor y garaje cerrado para 11 vehículos.

PLANTA -1 (362,08 m²): 2 suites con baño, aseo de cortesía, 2 salas polivalentes, gimnasio privado, lavadero y acceso a terraza y jardín de 75,50 m².

PLANTA BAJA (123,11 m²): Espectacular salón comedor, cocina de alta gama, baño y salida directa a la terraza y jardín principal de 236,99 m².

PLANTA PRIMERA (125,64 m²): Distribuidor, 2 suites, 1 dormitorio adicional y 1 baño. PLANTA SEGUNDA (96,35 m²): Suite principal con vestidor, baño completo y terraza solárium de 31,70 m².

Equipado con sistema avanzado de domótica, aerotermia de alta eficiencia, aire acondicionado, suelo radiante y ascensor de última generación.

Exclusive brand-new luxury chalet offering 1,145 m² of built space plus 344 m² of private garden and terraces in Els Cortals, Encamp, just two minutes from the Funicamp gondola with direct access to the Grandvalira ski resort.

Boasting uninterrupted panoramic mountain views and all-day southern sun exposure, this premier chalet is thoughtfully arranged across 5 levels served by a private elevator:

BASEMENT LEVEL -2 (437.58 m²): 2 storage rooms, 2 technical rooms for aerothermal HVAC and smart home automation, reception hallway, and private enclosed garage accommodating 11 vehicles.

LEVEL -1 (362.08 m²): 2 en-suite bedrooms, guest powder room, 2 multipurpose entertainment rooms, private fitness gym, laundry room, and a 75.50 m² garden terrace.

GROUND FLOOR (123.11 m²): Expansive open living and dining salon, designer gourmet kitchen, guest washroom, opening out onto a 236.99 m² landscaped garden and entertainment terrace.

FIRST FLOOR (125.64 m²): Gallery hallway, 2 en-suite bedrooms, 1 double bedroom, and a full bathroom. SECOND FLOOR (96.35 m²): Master suite sanctuary with walk-in dressing room, spa bathroom, and 31.70 m² private solarium terrace.

Equipped with state-of-the-art smart home automation, energy-efficient aerothermal heating, air conditioning, underfloor heating, and high-speed lift.